Dachdecker und Dachdeckereien aus Edewecht und der unmittelbaren Umgebung im Vergleich. Sehen Sie, wer was anbietet, und holen Sie kostenlos Angebote ein.
Edewecht liegt rund 7 km Luftlinie westlich von Oldenburg, zählte Ende 2025 22.389 Einwohner auf 113,85 km² und besteht aus 16 Bauerschaften zwischen Küstenkanal und Vehnemoor. Eine Neueindeckung kostet 2026 etwa 90 bis 180 €/m², mit Aufsparrendämmung 180 bis 350 €/m². Der Landkreis Ammerland ist Bauaufsicht und Denkmalbehörde, es gelten Windzone 3 und Schneelastzone 1; die Gemeinde gibt Auskunft über kommunale Programme.
Dachdeckermeister-Betrieb aus Edewecht für Dachsanierung, Abdichtung, Dämmung, Photovoltaik, Zimmerei und Fassade im Raum Oldenburg und Ammerland.
Vogt & Bischoff Holzbau in Edewecht: Zimmerei, Dachdeckerei, Holzrahmenbau, Fachwerk und Altbausanierung mit 40 Mitarbeitern.
Zimmerei in Edewecht mit Dachdeckerarbeiten für Neubau und Altbausanierung, von Steildach bis Gauben und Dachflächenfenstern.
Dachservice aus Edewecht: Dachreinigung, Beschichtung, Reparatur, Schornstein- und Flachdachsanierung mit kostenloser Inspektion und Festpreis.
Familiengeführte Zimmerei aus Edewecht-Jeddeloh mit Dachsanierung, Dachgauben, Gründach, Einblasdämmung, Holzbau und Trockenbau.
Inhabergeführter Betrieb aus Klein Scharrel für Dachreinigung, Beschichtung, Imprägnierung, Dachreparaturen, Flachdachsanierung und Dachrinnen.
Zimmerei-Meisterbetrieb aus Edewecht für Dachstühle, Dachdecker- und Klempnerarbeiten, Dachausbau und Holzbau im Raum Oldenburg.
TRAUCO Spezialbau aus Edewecht liefert und montiert Industriebedachungen und hinterlüftete Vorhangfassaden im gesamten Bundesgebiet.
Zimmerei aus Edewecht bei Oldenburg für Dachstühle, Dachsanierung, Dachgauben, Carports, Terrassen und Innenausbau.
Betrieb aus Edewecht für Dachreinigung, Imprägnierung, Dachbeschichtung sowie Fassaden- und Pflasterreinigung.
Zimmerei in Edewecht mit Holzrahmenbau, Dacheindeckung, Dachklempnerarbeiten und eigenen Kranen für Neubau, Umbau und Sanierung.
Kleine Dachdeckerei aus Oldenburg seit 2007: Steildach, Flachdach, Dachfenster, Fassade, Reparatur, Wartung und Sturmschäden.
Familienbetrieb in vierter Generation aus Bad Zwischenahn: Bedachung, Dachsanierung, Dachfenster, Bauklempnerei und PV-Anlagen.
Oldenburger Meisterbetrieb für Steildach, Flachdach, Holzarbeiten, Dämmung, Asbestsanierung nach TRGS 519, Dachwartung und Sturmschäden.
Zimmerei und Dachdecker aus Bad Zwischenahn für Oldenburg und das Ammerland: Dachsanierung, Holzbau, Dachbegrünung und Photovoltaik.
Fachwerk von 1582 an der Hauptstraße, Hallenhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts und Wohnhäuser späterer Jahrzehnte verlangen unterschiedliche Sanierungstiefen. Eine Neueindeckung ohne Dämmung kostet 2026 etwa 90 bis 180 €/m², eine Komplettsanierung mit Dachstuhl 250 bis 600 €/m². Ab 50 m² erneuerter Dachhaut gilt die Solarpflicht für die Hälfte der Fläche, die Sie von Anfang an in die Planung aufnehmen sollten.
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Das Gewerbegebiet Im Brannen und viele Anbauten tragen Flachdächer, bei denen Schneelastzone 1 samt 2,3-fachem Zusatzwert die Tragreserve bestimmt. Eine neue Abdichtung auf trockenem Aufbau kostet 2026 etwa 25 bis 80 €/m², mit neuer Dämmung 100 bis 180 €/m². Für eine 400-m²-Halle sind das 10.000 bis 32.000 € ohne Dämmung, ein Statiker prüft vorab die Tragreserve.
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In den Bauerschaften wechseln Hallenhäuser, Landhäuser und Siedlungshäuser, und jede Dachform braucht ihr eigenes Konzept für Kehle, First und Ortgang. Verlegt kostet Betondachstein 2026 etwa 52 €/m², Tonziegel rund 58 €/m², Naturschiefer ungefähr 151 €/m². Ein Materialwechsel ist verfahrensfrei, am Denkmal entscheidet der Landkreis, und die Unterdeckung wird bei der Neueindeckung stets mit erneuert.
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Windzone 3 gilt im ganzen Ammerland, und zwischen Küstenkanal und Vehnemoor liegen Dächer oft frei im Wind. Notdienste rechnen 2026 meist 80 bis 150 € netto je Stunde, nachts und an Feiertagen mit 50 bis 150 Prozent Aufschlag. Für die Anfahrt ins Umland kommen häufig 50 bis 80 € pauschal hinzu, und ein Foto vom Schaden beschleunigt die Terminvergabe.
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Dachflächenfenster sind an Wohngebäuden seit 1. Juli 2025 ohne Größengrenze verfahrensfrei, auch als neue Öffnung im Dach. Am Baudenkmal, etwa an Gebäuden der Denkmalliste mit ihren 35 Einträgen, braucht es die Genehmigung des Landkreises. Ein Tausch in gleicher Größe kostet 2026 etwa 900 bis 2.000 €, eine neue Öffnung 1.500 bis 3.900 €.
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Hallenhäuser wie in Wittenberge und Friedrichsfehn tragen große Dachflächen mit langen Traufen, an denen Rinnen, Kehlbleche und Anschlüsse stark beansprucht werden. Eine Hängerinne aus Titanzink kostet 2026 montiert etwa 30 bis 60 €/lfd. m, aus Kupfer 50 bis 150 €. Die komplette Anlage am Einfamilienhaus mit 25 bis 35 m Rinne liegt bei 1.000 bis 4.000 €.
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Der Bund fördert die Gebäudehülle mit 15 Prozent bei U 0,14, höchstens 4.500 € je Wohneinheit. Zwischensparrendämmung kostet 2026 etwa 70 bis 120 €/m², Aufsparrendämmung samt Neueindeckung 130 bis 350 €/m². Der Antrag läuft vor Vorhabenbeginn, ein Energieeffizienz-Experte bestätigt die Maßnahme, und der Vertrag steht unter der Bedingung der Förderzusage.
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Die Solarpflicht des § 32a NBauO trifft Neubauten ab 50 m² Dachfläche und Dachhauterneuerungen ab 50 m², jeweils für die Hälfte der Fläche. Eine 10-kWp-Anlage ohne Speicher kostet 2026 etwa 9.700 bis 16.000 €, bis 30 kWp gilt 0 Prozent Umsatzsteuer. Windzone 3 bestimmt Halter und Ballast der Module.
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Extensive Begrünung kostet 2026 etwa 30 bis 70 €/m², intensive Dachgärten 80 bis 250 €/m². Das Substrat wiegt 60 bis 150 kg/m², die Tragfähigkeit klärt vorab ein Statiker. Wurzelfeste Abdichtung, Drainage und Pflege von ein bis zwei Gängen im Jahr gehören zum Aufbau; ob die Gemeinde Zuschüsse zahlt, erfragen Sie bei der Verwaltung.
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Reet liegt im Ammerland nahe: Die Mühle in Westerscheps trägt eine reetgedeckte Kappe. Weiche Bedachung verlangt in Niedersachsen 12 m Abstand zur Grundstücksgrenze, bei Wohngebäuden 6 m. Eine Reparatur an Kehle oder First kostet 2026 etwa 300 bis 800 €, eine einfache Neueindeckung 110 bis 180 €/m².
Verputz oder Verblendung sind in Niedersachsen verfahrensfrei, nicht aber an Gebäuden mit sichtbarem Holzfachwerk wie dem Haus Hauptstraße 83. Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade kostet 2026 etwa 100 bis 350 €/m², Naturschiefer 120 bis 250 €/m². Faserzementplatten aus der Zeit vor 1993 lassen Sie vorher auf Asbest beproben.
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Fachwerk und Hallenhäuser, vom Haus von 1582 bis zu den Höfen der Bauerschaften, sind Aufgaben für Zimmerer. Sparrenverstärkung und Teilreparaturen kosten 2026 etwa 50 bis 150 €/m², ein neuer Dachstuhl mit Gauben 130 bis 200 €/m². Hausbockbefall bleibt drei bis zehn Jahre lang oft unsichtbar, darum gehört die Holzprüfung vor jede Neudeckung.
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Gauben sind seit 1. Juli 2025 verfahrensfrei, nur Bebauungsplan, Grenzabstand und Statik bleiben bindend. Zur Nachbargrenze darf der Abstand um höchstens 1,50 m unterschritten werden. Nachträglich eingebaut kostet eine mittelgroße Gaube 2026 etwa 9.000 bis 15.000 €, die Statik mit Bauvorlagen 1.000 bis 2.000 € extra.
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Moos und Algen siedeln sich auf Ziegeln und Dachsteinen an, besonders auf schattigen und nordseitigen Flächen. Die Reinigung kostet 2026 etwa 5 bis 25 €/m², mit Beschichtung 20 bis 50 €/m²; die Rinnenreinigung am Einfamilienhaus 100 bis 250 €. Asbestzementdächer ohne vollflächige Beschichtung dürfen weder gereinigt noch beschichtet werden.
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Edewecht gehört zum Landkreis Ammerland und liegt etwa 7 km Luftlinie westlich von Oldenburg. Ende 2025 wohnten hier 22.389 Menschen auf 113,85 km². Der Name taucht erstmals 1139 in Urkunden auf, der Edewechter Bauerbrief wurde um 1600 niedergeschrieben.
Die Gemeinde besteht aus 16 Bauerschaften, darunter Nord- und Süd-Edewecht, Friedrichsfehn, Portsloge, Husbäke, Jeddeloh I und II, Klein Scharrel, Osterscheps, Kleefeld, Westerscheps, Wittenberge und Wildenloh. Fünf Naturschutzgebiete mit zusammen etwa 350 ha, allein 206 ha im Vehnemoor, begrenzen die Siedlungsfläche. Weil die Orte weit verstreut liegen, planen Dachdecker Anfahrt und Gerüsttermine pro Bauerschaft.
Wirtschaftlich prägen Fleischverarbeitung seit 1908, eine 1900 gegründete Molkereigenossenschaft und das seit den späten 1960er Jahren entwickelte Gewerbegebiet Im Brannen das Bild. Dort liegen Hallen mit großen Flachdächern und Satteldächern, für die Abdichtung, Dämmung und Solarnutzung Dauerthemen sind; im Wohnbau stehen daneben Häuser mit Ziegel- oder Dachsteindeckung.
Im April 1945 wurde Edewecht bei Kämpfen weitgehend zerstört, 104 Zivilisten starben. Umso mehr zählen die erhaltenen Bauten: die St.-Nikolai-Kirche, um 1305 erstmals erwähnt, mit freistehendem hölzernem Glockenturm, ein Fachwerkbau an der Hauptstraße 83, auf 1582 datiert, und ein Speicher an der Hauptstraße 39, vermutlich aus dem 17. Jahrhundert.
Die Denkmalliste führt 35 Einträge, darunter das Landhaus Oldenburger Straße 3 von 1935, die Villa Viehdamm 61 von 1913 und eine Schmiede in Westerscheps. An solchen Gebäuden entscheidet der Landkreis als Denkmalschutzbehörde über Deckung, Farbe und Anschlüsse, bevor Material bestellt wird.
In Wittenberge steht an der Wittenberger Straße 14 ein Hallenhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, in Friedrichsfehn an der Dorfstraße 53 ein Hallenhaus mit Wohn- und Wirtschaftsteil aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. In Westerscheps trägt die Mühle an der Westerschepser Straße 18 eine reetgedeckte Kappe; in Osterscheps steht eine Wallholländermühle von 1888.
Jeddeloh II entstand zwischen 1827 und 1844 als Moorsiedlung. Der Küstenkanal mit seiner Brücke von 1954 und die 1953 eröffnete B 401 gliedern das Gemeindegebiet. Für Hofgebäude mit großen Dachflächen, Anbauten und Gauben rechnet man mit dem oberen Bereich der Preisspannen, weil jeder Anschluss einzeln gearbeitet wird.
Alle Gemeinden des Landkreises Ammerland liegen laut Deutschem Institut für Bautechnik in Windzone 3. Bei der Schneelast gilt Zone 1 mit der Fußnote Norddeutsches Tiefland, wofür zusätzlich der 2,3-fache Wert der charakteristischen Schneelast als außergewöhnlicher Lastfall zu belegen ist.
Auf freiem Gelände zwischen Moor und Kanal trifft der Wind ungebremst auf Dächer. Deshalb gehören Windsogberechnung für Ziegelklammern, geprüfte Befestigung von Modulen und ausreichend Ballast bei Flachdach-Anlagen zu jedem sauberen Angebot. Wer größere Hallen oder aufgeständerte Anlagen plant, lässt die Lasten vorab schriftlich festhalten.
Nach Sturm oder Hagel zählt Tempo: Eine Plane oder Notabdeckung sichert das Dach, die Wohngebäudeversicherung übernimmt Sturmschäden in der Regel ab Windstärke 8 und Hagelschäden unabhängig von der Windstärke. Fotos von Schaden und Umgebung beschleunigen die Regulierung.
Gefragt sind Neueindeckungen an Wohnhäusern, Abdichtungen großer Gewerbedächer, Reparaturen an Hofgebäuden und Dachflächen für Photovoltaik. Richtwerte 2026 (brutto): 90 bis 180 €/m² für die Neueindeckung, 180 bis 350 €/m² mit Aufsparrendämmung, 250 bis 600 €/m² mit Dachstuhl.
Rechenbeispiel: Ein Wohnhaus mit 110 m² Dachfläche kostet mit Neueindeckung und Aufsparrendämmung zu 180 bis 350 €/m² zwischen 19.800 und 38.500 €, das Gerüst schlägt mit 1.200 bis 3.500 € zu Buche. Eine Gewerbehalle mit 400 m² Flachdach erhält eine neue Abdichtung für 10.000 bis 32.000 €. Die Teilreparatur eines Hofgebäudes mit 60 m² Dachfläche kostet bei 50 bis 150 €/m² zwischen 3.000 und 9.000 €.
| Arbeit | Kosten 2026 | Hinweis für Edewecht |
|---|---|---|
| Neueindeckung ohne Dämmung | 90–180 €/m² | verfahrensfrei, am Denkmal gesondert genehmigen |
| Neueindeckung mit Aufsparrendämmung | 180–350 €/m² | Bundeszuschuss 15 Prozent bei U 0,14 |
| Teilreparatur, Sparrenverstärkung | 50–150 €/m² | Hofgebäude und Hallenhäuser |
| Flachdach, neue Abdichtung | 25–80 €/m² | Gewerbehallen, Anbauten, Garagen |
| Extensive Dachbegrünung | 30–70 €/m² | Statik und wurzelfeste Abdichtung prüfen |
| Dachrinne Titanzink / Kupfer | 30–60 / 50–150 €/lfd. m | komplette Anlage Einfamilienhaus 1.000–4.000 € |
| Photovoltaik 10 kWp ohne Speicher | 9.700–16.000 € | Umsatzsteuer 0 Prozent bis 30 kWp |
Zuständig ist der Landkreis Ammerland, nicht die Gemeinde: Sein Amt für Bauwesen und Kreisentwicklung in Westerstede ist untere Bauaufsichtsbehörde und untere Denkmalschutzbehörde. Bei Wohnbauvorhaben nach dem Bauturbo stimmt die Gemeinde der Bauplanung zu, während der Landkreis das Bauordnungsrecht prüft; Edewecht hat dazu im Juli 2026 einen Leitfaden veröffentlicht.
Verfahrensfrei sind in Niedersachsen seit 1. Juli 2025 die Neueindeckung, auch mit anderem Material, die Anhebung der Dachhaut für Dämmung oder Solaranlagen, Gauben, Dacheinschnitte und Dachflächenfenster an Wohngebäuden. Bebauungsplan, Grenzabstand und Brandschutz bleiben maßgeblich. An Baudenkmalen und in ihrer Umgebung kommt die denkmalrechtliche Genehmigung nach § 10 NDSchG hinzu, bei Solaranlagen und Neueindeckung ebenso.
Bebauungspläne wie Nr. 206 Dorfstraße und Nr. 203 Grüner Anger in Friedrichsfehn können Dachform, Firsthöhe und Gauben festlegen; die Gemeinde gibt Auskunft über den Stand.
| Vorhaben | Verfahren | Zuständig |
|---|---|---|
| Neueindeckung, Dämmung, Solar | verfahrensfrei | Bebauungsplan bei der Gemeinde prüfen |
| Gaube oder Dacheinschnitt | verfahrensfrei seit 01.07.2025 | Grenzabstand 1,50 m, Statik, Brandschutz |
| Baudenkmal und Umgebung | denkmalrechtliche Genehmigung | Landkreis Ammerland, untere Denkmalschutzbehörde |
| Dachhaut ab 50 m² erneuert | Solarpflicht für mindestens die Hälfte | § 32a NBauO, Ausnahmen möglich |
| Umnutzung Dachraum, ein Wohnung | verfahrensfrei | zweite Wohnung: Mitteilungsverfahren beim Landkreis |
| Asbestzement | Anzeige eine Woche vorher | Gewerbeaufsichtsamt Oldenburg |
Ja: Wird bei einem bestehenden Gebäude die Dachhaut bis zur wasserführenden Schicht erneuert und umfasst die erneuerte Fläche mindestens 50 m², verlangt § 32a NBauO Photovoltaik auf mindestens der Hälfte davon. Bei einem Wohnhaus mit 110 m² erneuerter Dachfläche wären das mindestens 55 m² Module.
Neubauten mit mindestens 50 m² Dachfläche brauchen Module auf mindestens 50 Prozent, offene Parkplätze mit mehr als 25 Stellplätzen eine Überdachung. Das betrifft auch Gewerbebauten im Gebiet Im Brannen. Befreit sind Fälle mit entgegenstehendem öffentlichem Recht, technischer Unmöglichkeit, Unwirtschaftlichkeit, geplanter Solarthermie oder dringenden Unwetterschäden; die Pflicht entsteht mit Beginn der Baumaßnahme.
Ob die Gemeinde Edewecht derzeit eigene Zuschüsse für Dämmung, Gründach oder Solar vergibt, erfahren Eigentümer bei der Gemeindeverwaltung; fragen Sie dort nach den aktuellen Programmen, bevor Sie beauftragen. Maßnahmen dürfen bei solchen Programmen meist erst nach dem Bewilligungsbescheid beginnen.
Der Bund fördert die Gebäudehülle nach der BEG-EM-Richtlinie vom 17. August 2026 mit 15 Prozent, wenn das Dach U 0,14 W/(m²K) erreicht und ein Energieeffizienz-Experte eingebunden ist; bei 30.000 € förderfähigen Ausgaben sind das 4.500 €. Mit einem geförderten iSFP steigt der Satz auf Ausgaben zwischen 30.000 und 60.000 € um fünf Punkte, höchstens 10.500 €. Steuerlich bleibt § 35a EStG: 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr; für selbst genutzte Häuser über 10 Jahre kommt § 35c EStG mit 20 Prozent über drei Jahre, höchstens 40.000 €, infrage. Zuschuss und Steuerbonus schließen sich für dieselbe Maßnahme aus.
Aus Oldenburg erreichen Betriebe Edewecht über die B 401 entlang des Küstenkanals; bei Fahrten ins Umland setzen sie meist 50 bis 80 € pauschal an. Wer ein Hofgebäude oder Fachwerk besitzt, sollte einen Betrieb mit eigener Zimmerei suchen, der Statik, Holzschutz und Denkmalantrag bündelt.
Ein gutes Angebot weist Gerüst, Deckung, Dämmung, U-Wert, Klempnerarbeiten und Entsorgung getrennt aus. Asbestarbeiten zeigt der Betrieb mindestens eine Woche vorher beim Staatlichen Gewerbeaufsichtsamt Oldenburg an. Fordern Sie über das Anfrageformular zwei bis drei vergleichbare Angebote an.
Am nächsten liegen Dachdeckermeister Andre Ahlers (Edewecht, 4,9 Sterne bei Google), Vogt & Bischoff Holzbau GmbH (Edewecht, 5,0 Sterne bei Google), von Aschwege - Holzbau GmbH (Edewecht, 5,0 Sterne bei Google). Insgesamt arbeiten 21 Dachdecker und Dachdeckereien in Edewecht und der direkten Umgebung.
Der Landkreis Ammerland mit seinem Amt für Bauwesen und Kreisentwicklung in Westerstede ist untere Bauaufsichtsbehörde und untere Denkmalschutzbehörde. Die Gemeinde Edewecht wirkt über ihre Bauleitplanung mit und stimmt der planungsrechtlichen Seite von Vorhaben zu, die Genehmigung selbst erteilt der Landkreis.
Nein, die Neueindeckung ist in Niedersachsen verfahrensfrei, auch wenn Sie das Material wechseln. Bebauungsplan, Grenzabstände und Brandschutz gelten weiter. Für ein Baudenkmal oder ein Haus in dessen Umgebung benötigen Sie zusätzlich die denkmalrechtliche Genehmigung des Landkreises Ammerland.
Ja, sobald die Dachhaut auf mindestens 50 m² bis zur wasserführenden Schicht erneuert wird. Dann gilt Photovoltaik auf mindestens der Hälfte der erneuerten Fläche, bei 110 m² also auf 55 m². Ausnahmen bestehen bei Denkmalschutz, technischer Unmöglichkeit, Unwirtschaftlichkeit, Solarthermie oder dringenden Unwetterschäden.
Ja, über Bund und Land: Der Bund zahlt 15 Prozent für die Dämmung bei U 0,14, für Baudenkmale gewährt das Landesamt für Denkmalpflege ab 3.000 € Zuschuss. Ob die Gemeinde zusätzlich eigene Programme anbietet, erfahren Sie bei der Gemeindeverwaltung. Beginnen Sie erst nach der Bewilligung.
Eine Neueindeckung kostet 2026 etwa 90 bis 180 €/m², mit Aufsparrendämmung 180 bis 350 €/m², mit neuem Dachstuhl 250 bis 600 €/m². Für ein Haus mit 110 m² Dachfläche sind das zwischen 9.900 und 66.000 € zuzüglich Gerüst, je nach Umfang der Arbeiten.
Edewecht liegt im Landkreis Ammerland und damit in Windzone 3 und Schneelastzone 1 mit der Fußnote Norddeutsches Tiefland. Danach richten sich Klammerung der Deckung, Dachstuhlverstärkung und Modulbefestigung; zusätzlich ist der 2,3-fache Schneelastwert als außergewöhnlicher Lastfall nachzuweisen.
Der ausführende Betrieb zeigt Asbestarbeiten mindestens eine Woche vor Beginn beim Staatlichen Gewerbeaufsichtsamt Oldenburg an, das auch für den Landkreis Ammerland zuständig ist. Bei nicht vollflächig beschichteten Asbestzementdächern sind Reinigen und Beschichten verboten; eine Materialprobe klärt den Asbestgehalt.